Greetsiel, An den Greetsieler Grachten 12a , "Grachtenidyll"

Das Ferienhaus Grachtenidyll mit 2 Ferienwohnungen (für je 4 Pers.) wurde im Sommer 2010 im gehobenen Standard fertiggestellt und befindet sich in dem neu erschlossenen Wohn- und Feriengebiet "Greetsieler Grachten" im Zentrum von Greetsiel. Zum Hafen und zur Innenstadt sind es etwa 500 Meter. Das Grachtenidyll ist ein hypoallergenes Nichtraucherhaus. Haustiere sind nicht erlaubt. WLAN gehört zur Ausstattung.Greetsiel,An den Greetsieler Grachten

Preis: 56.00 bis 86.00 Euro

Kontakt: G. Arends - Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Greetsiel
Am Alten Deich 33
26736 Greetsiel
  0 49 26 - 92 78 030
  0 170 - 40 41 467
  0 49 26 - 92 78 031




Sehr geehrte, liebe Feriengäste,

wie Sie sicher bemerkt haben, haben wir mit viel Liebe und Leidenschaft unser Ferienhaus „GRACHTENiDYLL“ gebaut und ausgestattet.
Die Immobilie wurde im Sommer 2010 in gehobenem Standard fertig gestellt. Das Haus befindet sich in dem neu erschlossenen Wohn- und Feriengebiet „Greetsieler Grachten“ im Zentrum von Greetsiel. Zum Hafen und der Innenstadt sind es etwa 500 Meter.
Vor dem Haus, auf dem Grundstück, sind zwei PKW Einstellplätze vorhanden.
Ein fest verankerter Fahrradständer mit Anschließmöglichkeit für 6 Fahrräder befindet sich vor der Haustür auf dem Grundstück.
Ein abschließbarer, gemauerter Schuppen bietet Abstellmöglichkeit für Gartenmobiliar.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum (incl. Waschmaschine Bosch Top Lader). Für die EG Wohnung ist die Nutzung des Bootsanlegers und Terrassen vorgesehen. Die OG Wohnung ist mit einem Balkon zur Wasserseite (mit Sitzgelegenheit) ausgestattet. Im gesamten Haus sind die Böden gefliest. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, welche raumabhängig selbst reguliert werden kann, beheizt die Immobilie. Beide separaten Wohnungen sind mit Sat TV ausgestattet sowie Multimediaanlage mit Abspielmöglichkeit für DVD und Blue ray. Jeweils komplette Küchenausstattung mit Spülmaschine. Das gesamte Haus wurde durch uns mit Insektenschutzgittern versehen.

Zur besonderen Beachtung:

Unser Ferienhaus ist ein hypoallergenes Nichtraucherhaus. Haustiere sind nicht erlaubt. Da wir bewusst auf Umzäunungen verzichten, um den gewünschten Charakter des Hauses zu erhalten, bitten wir dies bei einer eventuellen Buchung zu berücksichtigen. Da auch zum Wasser ein direkter Zugang und auf dem großen Bootsanleger (7m x 3,80m) Absturzgefahr besteht, sollte dies Beachtung finden. Haftungen für eventuelle Unfälle durch nicht Berücksichtigen der Aufsichtspfl icht können nicht übernommen werden.

Die im EG befindliche Wohnung für 4 Personen verteilt sich auf eine Fläche von 64 m². Diese sind aufgeteilt in einen Wohnessraum mit angrenzender Terrasse und Bootsanleger, integrierter Küchenzeile mit Induktionsherd und Backofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Selbstverständlich ist auch eine leise Spülmaschine vorhanden.
Weiterhin ist ein HD Flachbildfernseher (32 Zoll) mit integriertem HD Receiver sowie eine Surround DVD – Blue ray Multimediaanlage vorhanden. Alles ist über eine Fernbedienung bedienbar.
2 Schlafzimmer im EG bieten ausreichenden Platz für 4 Personen. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Von dem Schlafzimmer mit dem Doppelbett ist ebenfalls ein Zugang auf die Terrasse und den Bootsanleger möglich.
Das Schlafzimmer mit den 2 Einzelbetten hat ebenfalls eine eigene Zugangsmöglichkeit zu einer separaten Terrasse zur Südseite mit eigener Sitzgruppe.
Das Bad im EG bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung mit einer nahezu ebenerdigen Dusche sowie einer separaten Badewanne. Im Bad ist ein Wandradio (Gira) zum Wohlfühlen und Relaxen integriert. Alle Böden sind geschmackvoll gefliest und über Fußbodenheizung raumindividuell beheizbar. Im Flur befindet sich eine Garderobe sowie ein Wirtschaftsschrank mit Staubsauger.

Die im OG befindliche Wohnung ebenfalls für 4 Personen verteilt sich auf eine Fläche von ca. 60 m² . Diese sind auf- geteilt in einen Wohnessraum mit Balkon, integrierter Küchenzeile mit Induktionsherd und Touchscreen, Minibackofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Selbstverständlich ist auch eine leise Spülmaschine vorhanden.
Weiterhin ist ein HD Flachbildfernseher (32 Zoll) mit integriertem HD Receiver sowie eine Surround DVD - Blue ray Multimediaanlage vorhanden. Alles ist über eine Fernbedienung bedienbar.
2 Schlafzimmer im OG bieten ausreichenden Platz für 4 Personen. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten ausgestattet.
Das Bad im OG bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung mit einer Großraumdusche mit integrierter Sitzmöglichkeit sowie einer Natursteinwaschtischanlage. Im Bad ist ein Wandradio (Gira) zum Wohlfühlen und Relaxen integriert. Alle Böden sind geschmackvoll gefliest und über Fußbodenheizung raumindividuell beheizbar. Im Flur befindet sich eine Garderobe sowie ein Wirtschaftsschrank mit Staubsauger.

Um Ihnen den Aufenthalt so schön wie möglich zu gestalten, hier einige Hinweise und Empfehlungen: Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Nichtraucherhaus handelt und Haustiere nicht gestattet sind.
Das Licht im Treppenhaus verlischt von allein. Dies wird über eine Zeitschaltuhr gesteuert. W-LAN ist für das ganze Haus kostenlos.
Das Aluminiumboot (Lorsby 350) kann kostenlos als Ruderboot auf eigene Verantwortung genutzt werden. Dabei ist die maximale Beladung zu beachten und benötigte Schwimmwesten sollten von den Benutzern selbst mitgebracht oder organisiert werden. Damit es bei den 2 Mietwohnungen nicht zu Streitigkeiten kommt, sollte die Nutzung unter Absprache von beiden Mietparteien erfolgen (für die Erdgeschosswohnung ist eine Nutzung an geraden Kalendertagen und für die OG Wohnung an den ungeraden Kalendertagen vorgesehen).